אתר מידע מקוון המכיל כתבות, מאמרים ומדריכים מקצועיים לשימוש חופשי

רכישת קרקע להשקעה בהרצליה מול שדה התעופה – מידע ואפשרויות

בצפון הרצליה, נקודת המפגש עם רעננה וכפר שמריהו, מתבשלת תוכנית ענק אשר תפנה את שדה התעופה הוותיק ותאפשר בנייה של אזור מגורים ענק שיכיל מעל לעשרת אלפים דירות חדשות, מה שאומר שמדובר בהזדמנות פז עבור משקיעים המחפשים קרקע להשקעה בהרצליה. מדובר בתכנית ענקית וחסרת תקדים המסמלת את הפיתוח והשגשוג של העיר המעולה הזאת, במיקום שאין שני לו.

קרקעות בהרצליה  – השקעה חכמה?

העובדה שהעיר הרצליה מהווה את אחת מהמוקדים האיכותיים ביותר להשקעה בנדל"ן במדינה, ובו בעת מציגה איכות חיים ורמת חברתית – כלכלית בדרגה הגבוהה ביותר במדינה, כבר לא מפתיעה אף אחד. הים והמרינה, המדשאות והפארקים רחבי הידיים, מרכזים מסחריים מעולים ושכונות מגורים בסגנון כפרי וירוק הם רק חלק קטן מההיצע המרשים שהעיר הרצליה אחראית לו. תוסיפו לזה את המיקום הייחודי, מרחק נגיעה מהמרכז וגוש דן, תחנת רכבת, מערכת חינוך זוכת פרסים ומרכזי תרבות, וקיבלתם את המתכון המושלם לעיר בה כל אחד ירצה לחיות.

בעיר עדיין ישנם שטחים חקלאיים בהם ניתן להשקיע, עד לתהליך ההפשרה מדובר רק בעניין של זמן. הביקוש לנדל"ן בעיר הרצליה נמוך ביחס להיצע של קרקע להשקעה בהרצליה וזמינה לכל, וגבוהה מאוד ביחס לביקוש לשטחים בשאר המדינה, מכך אפשר להסיק שהשקעה בקרקעות בהרצליה מוכיחה את עצמה בתור אחת אשר תניב תשואה גבוהה ויציבה.

קרקע בהרצליה מול שדה התעופה

התכנית אשר מתגבשת בצפון הרצליה נבנית על ידי משרד האדריכלים "פרחי-צפריר", והיא נמצאת כבר בשלבים מתקדמים של תכנון הפרויקט. ההשקעה בפרויקט צפויה להניב כ-20% תשואה על הון עצמי לפי התחזיות. תוכנית המתאר נקראת הר/2030, והיא נמצאת תחת חסותו של ראש עיריית הרצליה מר משה פדלון. גבולות התוכנית נפגשים עם כפר שמריהו בצד המערבי, גבול רעננה בכביש 531 בצד הצפוני, רחוב הבריגדה היהודית מכיוון דרום ורחוב שדרות ירושלים בצד המזרחי.

השטח צפוי להשתרע על כ-1500 דונמים, חלק מהם יוקדש לבניה של רובע אורבני למגורים. כיום יושבות שתי שכונות מגורים בתום תחומי הפרויקט, והם צפויות לעבור חידוש לצד רוב השטח הקיים במתחם אשר אינו בנוי כלל.

עיריית הרצליה מקדמת את התכנית כבר מספר שנים, והיא בונה על הפרויקט בתור מאיץ לתכנית ההתחדשות העירונית שלה, אשר תגדיל את מספר הדירות בעיר ותחדש מתחמי מסחר והיי טק.

הפרויקט ינסה לפצות על נטישה של תושבים שהעיר ראתה עקב מחסור בדירות, במיוחד דירות של עד שלושה חדרים, אשר יכולות למשוך משפחות צעירות.

רכישת קרקע בהרצליה מול שדה התעופה למטרות השקעה יכולה להוכיח את עצמה מתגמלת באופן מרשים עם מרוצת השנים. מספר יחידות הדיור אשר צפויות להיבנות מוכיחות כי אפשר לקחת את הפרויקט הזה ברצינות המתאימה. שימו לב להתייעץ מראש עם מומחה בתחום אשר יוכל לתת לכם נקודת ראייה מקצועית.

קרקע בהרצליה ליד שדה התעופהקרקע להשקעה בהרצליה

• דצמבר 29, 2016


הקודם

הבא