עסקים

הקמת חנות וירטואלית

יוני 14, 2020
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

בעשור האחרון העולם הדיגיטלי עבר שינוי של ממש החל מצפיית סרטים ואתרי חדשות ועד לבניית אתר מסחר מקוון במרחב הרשת הווירטואלית כל זאת ועוד מראה שכיום בעידן הנוכחי הכל יותר קל ונגיש מפעם זה אומר שאם היינו צריכים לשלם פי 2 על מוצר כיוון שהיה לו בלעדיות מסוימת בחנות שנמצאת אי שם בארץ או בעולם אז כיום זה יותר קל מבעבר כיוון שבעידן הנוכחי הרשת הדיגיטלית היא זו שנותנת את הטון לקניית מוצרים ולהוזלתם עד לכדי חצי מחיר מהמשווק הבלעדי של אותו מוצר כיוון שהיום התחרות גדולה יותר מאי פעם ושינוי והזולת המחיר לצרכן זהו הדגש העיקרי במרחב הווירטואלי על מנת לספק לו שירותי תוכן מענייניים להנגיש את הדברים בצורה הפשוטה ביותר והכי חשוב ללא כל מאמץ ונוחות שהמוצר יגיע עד לפתח דלת הלקוח.

בכדי להקים חנות וירטואלית יש להתייעץ עם אנשים אשר עוסקים בפרסום ושיווק דיגיטלי כיוון שאם לרופא אתם הולכים לבקש ייעוץ בראותי אז זהו מטרתם של אנשי השיווק והפרסום הדיגיטלי. באחד מהאתרים בהם ניתן לראות את הקלות והאיכות לבניית אתרים הוא Wepo אשר באמת מאבחן את המוצר וגם הטכנאים שנותנים שירות יוצא דופן ומלווים אתכם לעד להקמתו הסופית של האתר.

היתרונות הבולטים המראים לנו את הגדולה של חנות וירטואלית הוא שהחנות פתוחה 24/7 לכלל קהל היעד שלכם.

העבודה יכולה להיעשות מכל מקום שתחברו בין אם זה המשרד בית מלון או הבית של ההורים העסק שלכם חי ונושם ואינו פתוח או סגור בשעות מוגדרות מראש אשר אם תעבור עליהם יש סיכוי שתיקנס בגלל עבירה כזו או אחרת המחרב הווירטואלי נותן לך את האפשרות שהחנות אכן תישאר תמיד פתוחה וזה מה שמגדיל את מחזור המכירות ולהבין שתמיד יש היכן להוסיף ולשפר.

לפני שתחליטו על בניית האתר והקמתו חשוב לזכור שזהו עסק לכל דבר ולכן אם יש ברשותכם את כל התעודות הנדרשות על מנת לפתוח את העסק והאישורים ודאו כי הקמת האתר אכן נשארת באחד מהזיכרונות שלכם או הורידו אותה לדף על מנת לכוון את איש המקצוע שבו אתם תעזרו ובכך לשניכם תושג המטרה הסופית על הצד הטוב ביותר כיוון שכמה שיותר אינפורמציה תיתנן לבונה האתר ככה האתר ייראה בפני הרוכש.

תבניות בהן המערכת נותנת לכם כמה אפשרויות קישור למוצר דומה או למוצר באותה קטגוריה יוסיפו חן בעייני הקונה כיוון שכך אתם מכוונים אותו להוסיף עוד דברים לעגלת הקניות שלו

בנוסף צריך לזכור שלפני שמקימים את האתר צריך לעבור על מסופי הסליקה של חברות האשארי ולראות שאכן בסוף הרכישה הקונה אכן קיבל את הקבלה עבור המוצר אותו הוא רכש ובכך להקנות לו שקט נפשי עד שהמוצר יגיע לפתח ביתו.

לקריאת המאמר המלא...

קורס אנגלית – כישורים נדרשים בעולם גלובאלי

אוגוסט 30, 2018
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

אם יש לכם זכאות לגמול השתלמות ואתם רוצים לנצל אותה כדי לשפר מיומנות נדרשת ושמישה ביותר, כדאי לשקול את קורסי האנגלית של חטיבת גמול ההשתלמות באינטלקט אקדמון. מדובר בקורסים באורכים שונים המאפשרים לכם להעשיר את אוצר המילים, לחזק את מיומנויות השיחה, לשפר את הבנת הנקרא והנשמע, ולהרגיש בטוחים יותר בכישורי האנגלית שלכם. מדובר בקורס חיוני לעובדים בכל הדרגים ובפרט למי שמכוון או נמצא כבר בתפקידים מאתגרים המצריכים מגע עם גורמים בינלאומיים. מעבר לכך, הקורס יסייע לכם מאוד גם מחוץ למסגרת העבודה כאשר תצאו לחופשות מחוץ לישראל.

 

שיפור מגוון מיומנויות באנגלית

ראשית, חשוב להדגיש שקורסי האנגלית שלנו פתוחים בפני כל בעלי הזכאות לנקודות השתלמות, בין אם הם עובדים בחברה ציבורית או ממשלתית, בשלטון המקומי או בכל ארגון אחר. שנית, אנו מציעים קורסים המשתנים באורכיהם, של 80 שעות ו- 100 שעות, המכונים קורסי אנגלית שיחות ומתקיימים ברמות שונות. הקורסים נועדו לחזק ולשפר את רמתכם הנוכחית בשפה האנגלית, לרבות בכתיבה, בשיחה ובקריאה, והם משלבים קשת רחבה של אמצעים מעניינים ומהנים.

כך לדוגמא, במסגרת הקורס תצפו בערוצי טלוויזיה מרכזיים וחשובים באנגלית, בדגש על ערוצי חדשות ואקטואליה, ותתבקשו לנתח באופן כללי את מה שנאמר בתוכניות השונות. בנוסף, לאורך הקורס יתקיימו דיונים באנגלית בין חברי הקבוצה, ואתם תתבקשו לכתוב את חוות דעתכם על הנושאים השונים – באנגלית כמובן. כמו כן, נשלב אמצעים כמו פתרון תשבצים וחידות שיזרו לכם בהעשרת אוצר המילים, כאשר הדגש הוא על מונחים שגורים ונדרשים באנגלית, ובנוסף תתבקשו לקרוא מאמרים בעיתוני אקטואליה ולחוות את דעתכם על הכתבות.

יש לציין כי בקורסי אנגלית שיחות שלנו מושם דגש מיוחד על תרגולים וסימולציות המדמים את העולם האמיתי והתרחשויות אפשריות. כך לדוגמא, נבצע סימולציות על מקרים שיכולים להתרחש בעת פגישה עסקית בחו"ל, בזמן השהייה במלון, בעת חופשה וכדומה. בתוך כך, נעבר על היבטים שונים ובסיסיים שיעזרו לכם להתמצא בזמן השהייה בחו"ל, כמו כניסה למסעדות ולבתי מלון, שדות תעופה, תאריכים ושעות, גיאוגרפיה, פוליטיקה ועוד.

 

המיומנות החשובה ביותר בימינו

בעוד העולם הולך ונהיה כפר "קטן", הופכת האנגלית לשפה חשובה ו- "גדולה". בימים אלו כאשר כל המידע זורם דרך רשת האינטרנט ישנה חשיבות עצומה להבנת הנקרא, וכאשר האנגלית משמשת כגשר בין גורמים בינלאומיים ישנה חשיבות עצומה להבנת הנשמע ולכישורי השיחה שלכם. למעשה, בלי אנגלית ברמה סבירה קשה מאוד להתקדם לעבר תפקידים בכירים יותר, לא כל שכן למלא אותם, מאחר שהציפייה הבסיסית בכל תחום עיסוק כיום היא ידיעת האנגלית. אכן, גורמים מחו"ל אינם רואים בעין יפה או משועשעת שיחה מגומגמת המלווה בהשלמות עילגות בעברית, ולכן מי שרוצה לבנות קריירה לטווח הארוך חייב לדעת אנגלית, ולדעת טוב.

לפרטים נוספים על קורסי האנגלית שלנו פנו כעת אל נציגי מכללת אינטלקט אקדמון בטלפון *9233.

לקריאת המאמר המלא...

יתרונות השקעה בנדל"ן בחו"ל

אפריל 23, 2017
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

ישראלים רבים שהתעייפו ממחירי הנדל"ן הגבוהים בארץ ומהתשואה הנמוכה, פונים להשקיע בנכסים בחו"ל. ישראלים רבים פונים להשקיע בדירות באירופה. פולין, למשל, נחשבת לאחת הארצות המשתלמות לרכישת דירות. ממשלת פולין מעודדת משקיעים מכל העולם לרכוש דירות על אדמותיה, והיא אף חתמה עם ישראל על הסכם מיוחד במטרה למנוע מהמשקיעים הישראליים לשלם מס כפול.

מדוע כדאי לבצע רכישת נכס בחו"ל

ישראלים לא מעטים מעדיפים לנהל את הנכס שלהם מרחוק, עד כמה שזה נשמע בלתי פשוט, על פני ניהול הנכס בארץ. אלה כמה יתרונות משמעותיים של השקעה בנדל"ן בחו"ל:

  • השקעה ראשונית זולה – דירה להשקעה בחו"ל משתלמת יותר מבחינה כלכלית מאשר דירה להשקעה בארץ, בין השאר משום שההשקעה הראשונית עבור דירה באירופה או בארצות הברית אינה כרוכה בהוצאות כלכליות רבות.
  • תשואה גבוהה – התשואה עבור השקעה בנדל"ן במדינות זרות רבות גבוהה באופן משמעותי מהתשואה המתקבלת בארץ. ולכן ההשקעה ברכישת דירה בחו"ל משתלמת יותר.
  • ייעוץ בכל פינה – כאשר אדם בא לרכוש דירה בחו"ל, עומדים לרשותו גורמים רבים שיכולים לסייע לו הן מבחינת ההליך הביורוקרטי שיש לבצע והן מבחינת מימון ההשקעה הראשונית – גורמים כמו קרנות, בנקים או חברות פרטיות. הייעוץ חשוב במיוחד לאור העובדה שניהול השקעות בחו"ל הוא ניהול מרחוק, ואתם רוצים להיות בטוחים שההשקעה אכן כדאית.
  • עניין של זמן – אם אתם מתלבטים בין רכישת נדל"ן בארץ או בחו"ל, כדאי להיות מעודכנים תמיד בשוק הישראלי והבינלאומי. כרגע, השקעת נדל"ן בחו"ל זולה יותר מאשר בארץ, אך לא כך היה המצב תמיד.
  • יציבות כלכלית – ישנן מדינות רבות אשר יציבות מבחינה כלכלית בייחוד בזכות קשרי המסחר הבינלאומיים שלהם וענף התיירות ההולך ומתפתח. השקעות נדל"ן בחו"ל משתלמות במדינות אלו, וניתן אף לנסות לרכוש בית הארחה או בית מלון כדי לקבל רווחים גדולים יותר.
  • מיסוי נמוך – גם אם הצלחתם לבצע עסקה משתלמת ורכשתם נדל"ן בארץ, עדיין תצטרכו לשלם מיסים גבוהים. במדינות רבות בחו"ל, לעומת זאת, המיסוי הוא נמוך ולכן רכישת נכס בחו"ל משתלמת.

איך משקיעים בנדל"ן בחו"ל

רכישת דירה להשקעה בחו"ל אינה עניין של מה בכך, וחשוב לפעול בכובד ראש כאשר בוחנים את האפשרות הזו. אם בחנתם את כל אפשרויות ההשקעה בארץ והגעתם למסקנה שאף עסקה לא משתלמת עבורכם, זה הזמן לבחון את הדברים בחו"ל. ראשית, בחרו את המדינה שבה אתם מעוניינים לבצע את השקעת הנדל"ן.

לפי אילו קריטריונים אתם בוחרים את המדינה? לפי המיסים הזולים שהיא מציעה? המטבע שבו היא משתמשת? ואולי בהתאם להסכמים שונים שנחתמו בין מדינה זו לבין ישראל? כמו כן, השקעות נדל"ן בחו"ל דורשות התייעצות עם מומחים. התחילו בקריאת מאמרים באתרי האינטרנט השונים העוסקים בנושא במטרה להרחיב את האופקים בתחום השקעות בנדל"ן בחו"ל ולהכיר מושגים חיוניים. לאחר מכן, התייעצו עם קרוב משפחה או חבר המבינים בתחום. אם אין לכם כאלה, פנו לאנשי מקצוע.

לקריאת המאמר המלא...

מצלמות נסתרות מומלצות למגוון שימושים

פברואר 12, 2017
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

קצב ההתקדמות והפיתוח המסחרר בעולם המצלמות הנסתרות והסמויות מאפשר לנו לרכוש בקלות מצלמה כזו אשר תעניק לנו את היכולת לתעד את כל מה שנרצה ללא החשש שהמצולמים ידעו מזה. רגע לפני שתתחילו לחפש מצלמה נסתרת מומלצת, עליכם ראשונה לדעת בדיוק מהם המאפיינים אותם תדרשו מהמצלמה שלכם. בכתבה הבאה תוכלו לקרוא מידע כללי על השימושים השונים של מגוון המצלמות הקיימות בשוק כיום.

מאפיינים כלליים

גישה לקבצים והאחסון שלהן צריך להשפיע רבות על הבחירה שתעשו, מכיוון שבעוד חלק מהמצלמות מקליטות את התוכן על גבי כרטיס זיכרון מובנה או נשלף ומאפשרות לכם גישה נוחה למדי, ישנם מצלמות אשר מעלות את השידור החי לאינטרנט דרך הווי פיי בקלות, ואחרות עובדות על מערכות מעגל סגור.

בין המבחר הענק של מצלמות נסתרות למכירה נוכל למצוא כאלו אשר יגיעו בכל הגדלים והמינים. בין המאפיינים העיקריים אשר משויכים למצלמות מסוג זה נוכל לבדוק את אורך חיי הבטריה, התקנה נדרשת או מיקום, גישה לקבצים ודרכי הקלטה.

במידה ואתם מעוניינים לבצע תיעוד סמוי ללא ידיעת שאר המצולמים, מיקום המצלמה יהיה חשוב ביותר. סליקה של המצלמה בחפץ רגיל אשר לא יעורר חשדות מעניקה לכם הזדמנות לצלם את מה שיעלה על רוחכם, ורק אתם תדעו מזאת. לדוגמה, תוכלו להשתמש במשקפיים מיוחדות בתוכם מוסלקת מצלמה בזמן שאתם בחוץ בשמש, אך כמובן שלא תשתמשו בהם אם אתם נמצאים בתוך חדר, או בבובה בבית כדי לבדוק את מצב הילדים, אך לא תקחו אותה איתכם למסעדה כדי לרגל אחר חבריכם. כנ"ל לגבי מצלמה נסתרת אלחוטית לאייפון.

לרוב זמן השימוש תלוי מאוד בגודל של המצלמה, מה שאומר שככל שהיא תהיה קטנה יותר כך הסוללה תחזיק פחות זמן. הזמן הממוצע לשימוש במצלמה אשר מופעלת באמצעות בטריה יעמוד על שעתיים, כאשר חלק יחזיקו זמן רב יותר וחלקם פחות. שימו לב שישנן לא מעט מצלמות נסתרות מומלצות אשר יאפשרו לכם החלפת סוללה בקלות וללא מאמץ, כך תוכלו ליהנות מזמן צילום כפול.

מצלמות נסתרות – שימושים שונים

קודם כל עליכם להיות מודעים לחוקי המדינה כאשר אתם בוחנים את האפשרויות של תיעוד נסתר. שימו לב שלפחות אחד מהמצולמים יהיה מודע באופן מלא למהלך הצילום.

תוכלו לבצע רכישת מצלמה נסתרת אלחוטית או רגילה עבור שימוש באזור המשרד והעבודה, מאחר שלרוב אין לכם את האפשרות לסמוך על סגל העובדים במאת האחוזים. אנחנו יכולים לראות המון מקרים של גניבות בנוסף לעובדים עצלנים במקומות העבודה השונים ומצלמה כזו תוכל לתעד את האירוע ותאפשר לכם לטפל בנושא כפי שתרצו.

מצלמה אשר תבדוק את כושר הטיפול של המטפלת בילדים שלכם תעניק לכם רוגע ושלווה בכל פעם שתראו מה קורה בבית בזמן שאתם רחוקים ממנו. המון הורים בוחרים לעשות שימוש במצלמות כאלו בביתם בעקבות העובדה שילדיהם מהווה את מרכז עולמם ואין להם אפשרות לסמוך על אף אחד בביטחון.

לפרטים ולרכישת מצלמה נסתרת Wifi, מצלמה נסתרת אלחוטית לאייפון ומבחר מצלמות נוספות לחצו כאן

לקריאת המאמר המלא...

רכישת קרקע להשקעה בהרצליה מול שדה התעופה – מידע ואפשרויות

דצמבר 29, 2016
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

בצפון הרצליה, נקודת המפגש עם רעננה וכפר שמריהו, מתבשלת תוכנית ענק אשר תפנה את שדה התעופה הוותיק ותאפשר בנייה של אזור מגורים ענק שיכיל מעל לעשרת אלפים דירות חדשות, מה שאומר שמדובר בהזדמנות פז עבור משקיעים המחפשים קרקע להשקעה בהרצליה. מדובר בתכנית ענקית וחסרת תקדים המסמלת את הפיתוח והשגשוג של העיר המעולה הזאת, במיקום שאין שני לו.

קרקעות בהרצליה  – השקעה חכמה?

העובדה שהעיר הרצליה מהווה את אחת מהמוקדים האיכותיים ביותר להשקעה בנדל"ן במדינה, ובו בעת מציגה איכות חיים ורמת חברתית – כלכלית בדרגה הגבוהה ביותר במדינה, כבר לא מפתיעה אף אחד. הים והמרינה, המדשאות והפארקים רחבי הידיים, מרכזים מסחריים מעולים ושכונות מגורים בסגנון כפרי וירוק הם רק חלק קטן מההיצע המרשים שהעיר הרצליה אחראית לו. תוסיפו לזה את המיקום הייחודי, מרחק נגיעה מהמרכז וגוש דן, תחנת רכבת, מערכת חינוך זוכת פרסים ומרכזי תרבות, וקיבלתם את המתכון המושלם לעיר בה כל אחד ירצה לחיות.

בעיר עדיין ישנם שטחים חקלאיים בהם ניתן להשקיע, עד לתהליך ההפשרה מדובר רק בעניין של זמן. הביקוש לנדל"ן בעיר הרצליה נמוך ביחס להיצע של קרקע להשקעה בהרצליה וזמינה לכל, וגבוהה מאוד ביחס לביקוש לשטחים בשאר המדינה, מכך אפשר להסיק שהשקעה בקרקעות בהרצליה מוכיחה את עצמה בתור אחת אשר תניב תשואה גבוהה ויציבה.

קרקע בהרצליה מול שדה התעופה

התכנית אשר מתגבשת בצפון הרצליה נבנית על ידי משרד האדריכלים "פרחי-צפריר", והיא נמצאת כבר בשלבים מתקדמים של תכנון הפרויקט. ההשקעה בפרויקט צפויה להניב כ-20% תשואה על הון עצמי לפי התחזיות. תוכנית המתאר נקראת הר/2030, והיא נמצאת תחת חסותו של ראש עיריית הרצליה מר משה פדלון. גבולות התוכנית נפגשים עם כפר שמריהו בצד המערבי, גבול רעננה בכביש 531 בצד הצפוני, רחוב הבריגדה היהודית מכיוון דרום ורחוב שדרות ירושלים בצד המזרחי.

השטח צפוי להשתרע על כ-1500 דונמים, חלק מהם יוקדש לבניה של רובע אורבני למגורים. כיום יושבות שתי שכונות מגורים בתום תחומי הפרויקט, והם צפויות לעבור חידוש לצד רוב השטח הקיים במתחם אשר אינו בנוי כלל.

עיריית הרצליה מקדמת את התכנית כבר מספר שנים, והיא בונה על הפרויקט בתור מאיץ לתכנית ההתחדשות העירונית שלה, אשר תגדיל את מספר הדירות בעיר ותחדש מתחמי מסחר והיי טק.

הפרויקט ינסה לפצות על נטישה של תושבים שהעיר ראתה עקב מחסור בדירות, במיוחד דירות של עד שלושה חדרים, אשר יכולות למשוך משפחות צעירות.

רכישת קרקע בהרצליה מול שדה התעופה למטרות השקעה יכולה להוכיח את עצמה מתגמלת באופן מרשים עם מרוצת השנים. מספר יחידות הדיור אשר צפויות להיבנות מוכיחות כי אפשר לקחת את הפרויקט הזה ברצינות המתאימה. שימו לב להתייעץ מראש עם מומחה בתחום אשר יוכל לתת לכם נקודת ראייה מקצועית.

לקריאת המאמר המלא...

בחירת מקום לחגיגת בת מצווה

מאי 25, 2016
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

מסיבת בת המצווה של הילדה מתקרבת ואתם ההורים שלה, מוצאים את עצמכם מודאגים ומוטרדים ממצבה החברתי בכיתה. אתם מאוד רוצים לערוך לה מסיבת בת מצווה לכל החברים באחד מאותם מקומות לבת מצווה, אך מכיוון שהבת שלכם היא ילדה יחסית מתבודדת ואין לה הרבה חברים בכיתה, אתם מאוד מפחדים שתערכו לה מסיבת בת מצווה ואף אחד לא יגיע או שיגיעו מעט מאוד ילדים ואז במקום שמחה תהיה מסיבת בת מצווה דיי עצובה.

מדובר בסיטואציה לא קלה, שצריך לשקול ואולי אפילו לקבל עזרה מקצועית בשביל לפתור אותה (למרות שבדרך כלל כשהן גדלות הכול מסתדר והן מוצאות את המקום שלהן ואת החברות שלהן, אבל כשהמצב ככה, קשה קצת לחשוב על העתיד).

 

מקומות לבת מצווה – שוחחו על הדברים עם הילדה 

מקום לחגיגת בת מצווה

אז מה באמת אתם בתור הורים יכולים לעשות במצב כזה? אחת האפשרויות היא כמובן לדבר עם הילדה ולשאול אותה מה היא חושבת לגבי חגיגת מסיבת בת המצווה באחד מאותם מקומות לבת מצווה. יכול להיות שהילדה עצמה תהיה מוטרדת מהעבודה שלא יגיעו לה ילדים והלחץ והמצוקה שהיא תרגיש לא יהיה שווה את החגיגה בסופו של דבר גם אם חששותיה יתבדו וילדים רבים יגיעו בסופו של דבר למסיבה (כשזה נוגע למסיבות אטרקטיביות ילדים רבים לא נותנים חשיבות לילד החוגג אלא למסיבה עצמה). במידה והילדה תתנגד לקיום מסיבה שכזאת אולי כדאי לשקול אירוע במסגרת משפחתית או דרך אחרת לחגוג את מסיבת בת המצווה של הילדה.

 

מקומות לבת מצווה – מה טוב לילדה בפועל?

אז נכון שרוב הילדות ישמחו ויתלהבו לציין את מסיבת בת המצווה שלהן באחד מאותם מקומות לבת מצווה, אבל יש גם ילדות ביישניות או ילדות הנמצאות במצב חברתי לא משביע רצון שלא ירגישו נוח עם חגיגה מהסוג הזה ולהורים של אותן ילדות חשוב לראות את הדברים הללו ולא להסתכל רק על מה שהם חושבים שטוב לילדה אלא גם על מה שטוב או יכול להיות טוב לילדה שלהם בפועל ובאיזו סיטואציה היא תרגיש טוב עם עצמה ובאיזו פחות.

לקריאת המאמר המלא...

מי את חברת MSN נדל"ן? חוות דעת, פרויקטים והמלצות

מרץ 22, 2016
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

לפני מספר שנים הקימו שני יזמי נדל"ן ישראלים ותיקים חברת השקעות בשם MSN ייזום ושיווק נדל"ן, אשר החליטה לתפוס כיוון קצת שונה. המטרה המרכזית של שני היזמים הייתה להקים חברת בוטיק, אשר מתמקדת במשקיעים שמחפשים השקעות נדל"ן מניבות תשואה לכסף שלהם. היזמים המדוברים הם גיל (גילי מולכו) ומי שמנהל את החברה עמו בצוותא, רן צדיקריו.

תחילה, החלה MSN נדלן את פעילותה כחברה המתמחה בתחום שיווק פרויקטי קרקעות ומגרשים החקלאיים למכירה בישראל. חוות הדעת היו חלוקות, אך החברה רשמה מספר הצלחות בתחום, אך לפני כשנתיים החליטה לשנות כיוון ולהתחיל לשווק פרויקטי דירות להשקעה ולמגורים. החברה פתחה לעצמה שם כמי שמתמחה באיגוד קבוצות רוכשים וניהול נכון שלהן בדרך למטרה הסופית – קניית נכסים אטרקטיביים להשקעה במחיר מוזל באופן מסודר ומאורגן.

השינוי שעשתה MSN נדלן הפך אותה מהר מאד לאחד השמות המדוברים בענף. מחברה יחסית אלמונית הפכה MSN תוך זמן קצר לאחת מחברות ייזום ושיווק הנדל"ן הפעילות ביותר בארץ. לשם הדוגמא: בשנת 2015 יזמה ושיווקה החברה בהצלחה מספר לא מבוטל של 5 פרויקטים באזורים שונים בישראל.

msn נדלן - חברת השקעות בוטיק

 

MSN נדלן – חוות דעת על החברה

במהלך השנים האחרונות החברה עבדה מול אלפי רוכשים ומשקיעים. מהבדיקה שעשינו יש על MSN נדלן חוות דעת די חיוביות בכל הקשור לרמת השירות ולשקיפות בה היא פועלת מול הלקוחות. בדרך כלל קשה לומר מראש האם חברת נדל"ן מסוימת היא חברה שכדאי לרכוש ממנה נכסים, אך נדמה שבמקרה של MSN נדל"ן מדובר בחברה בעלת מוניטין טוב, ביקורת די מרשימה וחוות דעת שמדברות בשבחה. כידוע, חוות דעת טובות וביקורת מפרגנת הן די נדירות בענף הנדל"ן בישראל, ועל כן כדי לשקול השקעה עם MSN נדל"ן.

 

פרויקטים בשלב השיווק:

456 – פרויקט 'חם' של החברה בעיר פתח תקווה שנמצא כעת בשלב השיווק. נדל"ן מסחרי בדמות משרדים המוצעים לרכישה במתחם חדיש בשכונת קריית אריה בו עתידים לשבת חברות הייטק ועסקים קטנים. התשואה הממוצעת, כפי שמעריכים הגורמים האחראיים על הפרויקט צפויה לעמוד על בין 9 ל-11 אחוזים בשנה. תשואה גבוה מאד בהשוואה לפרויקטי השקעה בנדל"ן למגורים בהם התשואה הממוצעת בישראל עומדת על 3%-5%.

צפו בקטע הוידאו הבא המפרט את יתרונות ההשקעה בפרויקט 456 פ"ת:

 

חברת MSN נדל"ן – פרויקטים:

למידע אודות פרויקטי החברה ששלב השיווק שלהם הסתיים – מידע על פרויקטים שהסתיימו.

MSN

לקריאת המאמר המלא...

מארגנים אירוע משפחתי בטבע? כך תשדרגו אותו

מרץ 20, 2016
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

אם גם אתם החלטתם לעשות בקרוב אירוע בטבע ולהזמין אליו את כל המשפחה, בהחלט אפשר להבין אתכם אם אתם רוצים לעשות הכול כדי שהחגיגה תצא מושלמת. עם זאת, נשאלת השאלה מה באמת צריך לעשות כדי לצפות לתוצאות טובות, וכדאי לדעת שהפקת אירועים בטבע זו הפקה מאתגרת במיוחד. העניין הוא שמצד אחד כולנו רוצים ליהנות מאווירה טובה ומאוויר נקי וטבע, אך מצד שני, כולנו רוצים שהתנאים במקום יהיו כמה שיותר נוחים. לכן עליכם לחשוב, בין היתר, על השאלה של אספקת החשמל למקום, כי הרי לא תוכלו לעשות אירוע בלי תאורה, מוזיקה וכל התנאים הנדרשים. תוהים מה עליכם לעשות ואיך בכל זאת תוכלו להפיק את האירוע המושלם? אם כך, כדאי שתדעו שהפקה כזאת צריכה להתחיל מהכנת רשימת הציוד הדרושה לכם. רק אם לא יחסר לכם ציוד שיוכל לשדרג את האירוע שלכם אתם תראו שכל המוזמנים ייהנו, ולכן, אם אתם כבר עושים משהו עדיף לעשות אותו ברצינות ובצורה כמה שיותר מקצועית.

כך תביאו חשמל לשטח אירוע משפחתי בטבע

חלק ממה שיוכל להשפיע על השאלה האם האירוע יהיה נפלא או לא, זו השאלה האם תוכלו להביא חשמל למקום. כמובן שהיום התשובה לשאלה הזאת חיובית, כי מה בסך הכול צריך? גנרטור מקצועי וכבר תוכלו להיות בטוחים שיהיה לכם חשמל לכל אורך האירוע. חשוב לדעת שכאשר מדברים על השכרה של מכשירים כמו גנרטורים מדברים למעשה על מכשירים שונים ומגוונים, ולכן תחילה אתם צריכים להבין מה דרוש לכם. ראשית, יש גדלים שונים של גנרטורים, ושנית, לכל מכשיר כזה יש יכולות מעט שונות. לכן שווה לבדוק ואפילו להתייעץ עם המומחים, כי כאשר מדברים על השכרת גנרטור מדברים על אחד מהמרכיבים הכי חשובים שישפיעו על הצלחת האירוע בטבע.

כמה צריך לעלות הגנרטור?

ראשית, כדאי לזכור שאם מדובר על אירוע חד פעמי הרי שאין כל טעם לקנות את הגנרטור וניתן לשכור אותו, ושנית, המחיר תלוי בגורמים שונים. השאלה כמה תשלמו על השכרת הגנרטור תלויה, לפני הכול, בסוג הגנרטור שדרוש לכם, בגודל שלו ובהספק שהוא מבטיח. בנוסף לכך, עוד דבר שישפיע על השאלה כמה תשלמו על שירות כזה זו כמובן השאלה לאיזו חברה אתם פונים. לא בכל חברה שעוסקת בתחום תמצאו מחירים הוגנים ולא בכל מקום יהיה מגוון מספיק רחב של גנרטורים, כך שכדאי יהיה לבדוק לאיפה אתם פונים. השוואת מחירים בתחום הזה זה מסוג אותם הדברים שאתם יכולים לעשות הרבה יותר מהר ממה שאתם חושבים, שכן בימינו את כל המידע הזה ניתן למצוא אונליין בקלות. אם תתייחסו לכל הפרטים שמרכיבים את אירוע הטבע שלכם, בין אם זה חשמל, שירותים, עיצוב או כל דבר אחר, תוכלו להיות בטוחים שהתוצאה הסופית תהייה לא פחות ממושלמת.

לקריאת המאמר המלא...

איך בוחרים רמקולים מוגברים לאולפן הביתי

מרץ 20, 2016
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

כל אדם שאוהב מוזיקה באמת יודע לומר שהוא לא יוכל לדמיין את החיים שלו בלעדיה, כי מוזיקה היא טעם החיים. לכן, אם גם אתם שייכים לאותם האנשים לא רק אוהבים מוזיקה אלא גם מתעסקים בה, אתם בוודאי רוצים להקים ולבנות אולפן הקלטות בבית. אומנם זה נכון שבעבר אי אפשר היה בכלל לדמיין כזה דבר, כי זה עלה הרבה כסף והיה צורך בציוד מאוד נדיר, אך היום זה כבר בכלל לא כך. היום כל אדם שירצה יוכל להפוך חדר אחד בבית שלו לאולפן הקלטות משוכלל, כי היום ניתן לקנות בקלות את כל סוגי הציוד שצריך לאולפנים כאלה. לכן בפעול כל מה שאתם צריכים זה רק להחליט שזה מספיק חשוב לכם, ולאחר מכן תוכלו להתחיל לבחור את האלמנטים השונים ואת הציוד הדרוש לכם כדי שהאולפן שלכם יהיה מספיק איכותי וטוב.

איך בוחרים ציוד מתאים?

רמקולים

בין אם אתם רוצים לקנות היום מוניטורים לאולפן הביתי ובין אם אתם מחפשים רמקולים, מיקרופונים או כל דבר אחר, כדאי שתדעו שהשוק מוצף. משמעות הדברים היא שבהחלט כדאי לכם לעצור ולבחון מה בדיוק אתם קונים, כי אין כל טעם לקנות מוצר שלא יהיה מספיק איכותי. אם המטרה שלכם היא לא רק ליצור אולפן הקלטות אלא אתם גם רוצים להיות בטוחים שזה יהיה אולפן שיוצאות ממנו הקלטות איכותיות ביותר, הרי שחשוב יהיה לשים לב איזה סוג של ציוד אתם קונים. לגבי כל הציוד הדרוש לכם כדאי לבדוק נתונים כמו: מדינת הייצור, מחירים ובעיקר נתונים פיזיים שונים. זה נכון בין אם אתם רוצים לקנות היום רמקולים מוגברים ובין אם אתם זקוקים לכל שאר הציוד שיהפוך את האולפן שלכם למקצועי וטוב יותר.

שימו לב לעלויות

אחד מהשיקולים שיוכלו לעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה לגבי הציוד שאתם רוצים לקנות לאולפן הביתי, זו שאלת המחיר. אין שום סיבה שבגללה אתם צריכים להסכים לשלם מחירים גבוהים מאוד, כי אומנם אם בוודאי רוצים שהתוצאה הסופית תהייה טובה אך מי אמר שצריך לשלם על כך הון? זה נכון שתמיד יהיה ציוד יותר משוכלל ויותר יקר, אך חשוב לדעת שיש גם ציוד שהמחיר שלו לא גבוה מידי והאיכות טובה. אם יש לכם התלבטות בין מספר סוגים של רמקולים, מיקרופונים או כל ציוד אחר לאולפן כדאי יהיה לבדוק גם מה אומרות חוות הדעת. העניין הוא שבתחום כמו ציוד הגברה חוות הדעת יכולות להיות מאוד אמינות ומסייעות, שכן אנשים שמבינים בתחום הזה כותבים את ההתרשמויות האישיות שלהם. שימו לב שהיום ניתן לקנות את כל מה שאתם צריכים לאולפן ישירות באינטרנט ובהחלט כדאי לבדוק את האופציה הזאת, כי למה לא? זה יוצא הרבה יותר נוח ובדרך כלל גם יותר זול כך שזה שווה בדיקה.

לקריאת המאמר המלא...

צימרים לדתיים

מרץ 1, 2016
/
פורסם תחת קטגוריית: עסקים
/
Comments Closed

לציבור הדתיים ושומרי המסורת מוצעים צימרים כמעט בכל מקום בארץ. לכל צימר כזה הייחוד הגיאוגרפי והמסורתי שלו. יש שנמצאים ליד אתרי היסטוריה ומורשת חשובים בעיקר לציבור הדתי, יש שנמצאים ליד בתי כנסת שלעיתים זו דרישה מפורשת מצד הלקוחות ובכל מקרה אירוח בצימר לדתיים ושומרי מסורת מציע חבילה שלמה של טיולים המותאמים לשומרי מסורת וגם הצימר עצמו חייב להיות כשר ומאובזר בהתאם ללקוחות הדתיים.

הנה כמה מהצימרים המיוחדים המיועדים לדתיים. קליק אחד ואתם שם!

אזור רמת הגולן והאזור הצפוני

אם אתם רוצים לנסוע עם הילדים לראות את השלג וליהנות מהאתר היחידי בארץ שיש בו שלג – החרמון, אתם יכולים לשלב את הטיול עם צימר בשם אביב -בלב שמיועד למשפחות דתיות. הצימר נמצא בישוב חד-נס. יש שם 3 יחידות של צימרים אם למשל אתם נוסעים עם עוד 2 משפחות. והשהות בצימר הזה כוללת ארוחת בוקר, יש בו ג'קוזי וגם בריכה צמודה.

בצימר יש גם פינת אוכל וטלוויזיה וכן מיקרוגל, קומקום ומקרר, כך שאחרי הטיול למשל בחרמון אתם יכולים לקנות מצרכים ולהכין שם ארוחות בעצמכם.

2 צימרים על הגג בפוריה! 

צימרים לדתיים

בישוב פוריה בגליל התחתון  מוצעים לכם שני יחידות של צימרים בפוריה על גג רחב. כל צימר מעוצב בסגנון כפרי, כולל ג'קוזי ענק ומרפסת צמודה עם ריהוט גן. הצימרים ממש קרובים לאזור הכנרת וטבריה וכמובן שניתן לשלב טיול באזור.

עוד בישוב חד-נס הפינה היפה של צביה- בקתות מטופחות של צימרים שעוצבו באווירה רומנטית וקסומה ומיועדים לזוגות ומשפחות דתיים.

צימרים לדתיים בעין הוד

במושב עין הוד יש מקום אירוח בשם אתנחתא, הכולל 2 צימרים המיועדים לזוגות דתיות ושומרות מסורת.

מדובר ב-2 בתי אבן. העיצוב הוא רך ורומנטי, עם דגש על אומנות פנימית בעיצוב הפנים כמו אמבט פסיפס ועיצוב אומנותי בכלל. אפשר לשלב את השהייה במקום בביקור אצל אמנים ואומנים המתגוררים בישוב עין הוד. יש שם גם גלריות לאומנות ותערוכות קבועות וזמניות.

אחוזת חנה – צימרים לדתיים

במושב ספסופה 3 יחידות של צימרים לדתיים ושומרי מסורת. מיועד לזוגות וגם למשפחות.

הפינוקים כוללים: ארוחת ערב ואם תרצו גם ארוחת בוקר, ספא חיצוני צימר שהוא יחידת סוויטה מפנקת מרהיבה עם סאונה, בריכה,ג'קוזי טיולי גוף ועוד.

 

טיפים לבחירת צימרים לדתיים!

  • התאימו את הצימר למיקום הגיאוגרפי שלכם. אם למשל אתם בביקור אצל משפחה, אז זה צריך להיות קרוב אליהם, ואם אתם מגיעים לאירוע בשבת, אז שזה יהיה קצר ונוח ללכת ברגל ממקום הצימר לאירוע שלכם.
  • בחרו בצימר מפנק. אומנם הרעיון הכללי הוא לשהות באיזה שהוא מקום, אבל למה לא לנצל כבר את כל הפינוקים שיש אם זה ספא, או בריכה, או טיפולי גוף ונפש, כל דבר שיעזור לכם להתנתק מהחיים ולחוות חוויה שונה וקבלת אנרגיה מחודשת.
  • בחרו בצימר שנמצא בלב ליבו של נוף לטיולים, קרוב למסלולים, אתרים ואטרקציות שאתם רוצים לבקר בהם.
לקריאת המאמר המלא...
כל הזכויות שמורות ל-BlueBuy © אתר מידע ומאמרים מקצועיים